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Acrel-EIoT園區(qū)物業(yè)水電預(yù)付費(fèi)運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)是一套結(jié)合了線上銷售的互聯(lián)網(wǎng)商業(yè)模式,為分布廣泛的互聯(lián)網(wǎng)用戶提供PAAS服務(wù)的平臺(tái)。用戶完成安科瑞物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品安裝之后,可通過(guò)手機(jī)掃碼便捷地實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品接入平臺(tái),無(wú)需關(guān)注調(diào)試和平臺(tái)運(yùn)作過(guò)程,并可選擇平臺(tái)功能,獲得到相應(yīng)的數(shù)據(jù)服務(wù)。
背景介紹
在現(xiàn)代園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理中,水電收費(fèi)是物業(yè)管理的重要環(huán)節(jié)之一。因此,建立科學(xué)合理、公平透明的水電收費(fèi)體系對(duì)于園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展和良好運(yùn)營(yíng)至關(guān)重要。
關(guān)鍵詞:水電收費(fèi)、物業(yè)管理、費(fèi)用公攤、電費(fèi)糾紛
園區(qū)物業(yè)水電收取往往會(huì)遇到以下困難:
1. 分戶計(jì)量不準(zhǔn)確:水電表可能存在精度問(wèn)題或故障,導(dǎo)致讀數(shù)不準(zhǔn)確,引發(fā)業(yè)主質(zhì)疑和糾紛。
2. 數(shù)據(jù)采集困難:人工抄表可能存在漏抄、錯(cuò)抄等情況,且效率低;遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)可能不穩(wěn)定或出現(xiàn)故障。
3. 違規(guī)用水用電監(jiān)管難:難以實(shí)時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止一些違規(guī)行為,如私拉亂接等。
4. 公攤費(fèi)用分?jǐn)傠y:公共區(qū)域水電費(fèi)的分?jǐn)偡绞诫y以讓所有業(yè)主都滿意,容易引發(fā)矛盾。
5. 繳費(fèi)及時(shí)性差:部分業(yè)主不能按時(shí)繳納水電費(fèi),影響資金回籠和正常運(yùn)營(yíng)。
6 欠費(fèi)追繳難度大:尤其對(duì)于長(zhǎng)期欠費(fèi)的業(yè)主,缺乏有效手段進(jìn)行強(qiáng)制追繳。
7. 價(jià)格波動(dòng)影響:水電費(fèi)價(jià)格調(diào)整時(shí),與業(yè)主的溝通和解釋工作較難開(kāi)展。
8. 報(bào)表統(tǒng)計(jì)分析困難:難以快速準(zhǔn)確生成各類水電費(fèi)相關(guān)報(bào)表,不利于決策分析。
Acrel-EIoT園區(qū)物業(yè)水電預(yù)付費(fèi)運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)方案為物業(yè)管理提供完整的解決方案:
1. 水電表均具備計(jì)量器具型式批準(zhǔn)證書,電表滿足最新國(guó)標(biāo)GB/T 17215.211-2021 《電測(cè)量設(shè)備(交流)通用要求、試驗(yàn)和試驗(yàn)條件 第11部分:測(cè)量設(shè)備》要求,計(jì)量精度有保證。
2. 支持RS485、4G等多樣組網(wǎng)方案,自動(dòng)抄表,斷點(diǎn)續(xù)傳,節(jié)省抄表效率同時(shí)規(guī)避因網(wǎng)絡(luò)波動(dòng)造成的抄表數(shù)據(jù)不準(zhǔn)的問(wèn)題。
3. 系統(tǒng)具備用能異常報(bào)警功能,每個(gè)用戶每臺(tái)儀表存在因私拉亂接導(dǎo)致用能過(guò)低可預(yù)警報(bào)警。
4. 公攤方案多樣,可按面積公攤、電量公攤等方式,公攤表可靈活設(shè)置,計(jì)費(fèi)透明化。
5. :對(duì)于收費(fèi),同時(shí)支持預(yù)付費(fèi)及后付費(fèi)模式,針對(duì)小租戶或門店可采用預(yù)付費(fèi)模式,先繳費(fèi)后用電,欠費(fèi)不繳可自動(dòng)斷電。針對(duì)廠房性質(zhì)租戶可采用后付費(fèi)模式,按月結(jié)算,按照兩部制電價(jià)進(jìn)行扣費(fèi)。
6. 系統(tǒng)可批量設(shè)置電價(jià),針對(duì)轉(zhuǎn)供電電價(jià)變更頻繁問(wèn)題,若沒(méi)及時(shí)更新電價(jià),系統(tǒng)可進(jìn)行批量退補(bǔ)。
7 :系統(tǒng)還支持自定義報(bào)表功能,可靈活按照物業(yè)管理及財(cái)務(wù)對(duì)賬需求設(shè)計(jì)報(bào)表格式,自動(dòng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。
云平臺(tái)簡(jiǎn)介
Acrel-EIoT能源物聯(lián)網(wǎng)云平臺(tái)是一套基于安科瑞物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中臺(tái),建立了上下行數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn),為互聯(lián)網(wǎng)用戶提供能源物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)服務(wù)的平臺(tái)。用戶僅需購(gòu)買安科瑞物聯(lián)網(wǎng)傳感器和互感器等設(shè)備,自行安裝后無(wú)論是物聯(lián)網(wǎng)儀表直傳還是通過(guò)網(wǎng)關(guān)上傳,都可以使用手機(jī)掃碼即可得到所需的行業(yè)數(shù)據(jù)服務(wù)。
系統(tǒng)結(jié)構(gòu)
組網(wǎng)結(jié)構(gòu)
Acrel-EIoT園區(qū)物業(yè)水電預(yù)付費(fèi)運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)采用分層分布式結(jié)構(gòu),主要由感知層(終端采集設(shè)備)、網(wǎng)絡(luò)層(通訊管理終端)和平臺(tái)層(能源物聯(lián)網(wǎng)云平臺(tái))三個(gè)部分組成。
●感知層:連接于網(wǎng)絡(luò)中的各類傳感器,包括多功能儀表、預(yù)付費(fèi)電表、多回路儀表、物聯(lián)網(wǎng)電表、物聯(lián)網(wǎng)水表、電瓶車充電樁、汽車充電樁、路燈控制器等。
●網(wǎng)絡(luò)層:智能網(wǎng)關(guān),采集感知層的數(shù)據(jù),進(jìn)行規(guī)約轉(zhuǎn)換及存儲(chǔ)之后將數(shù)據(jù)上傳至能源物聯(lián)網(wǎng)云平臺(tái)。
●平臺(tái)層:包含應(yīng)用服務(wù)器和數(shù)據(jù)服務(wù)器,可在PC端或移動(dòng)端實(shí)現(xiàn)應(yīng)用。
平臺(tái)架構(gòu)
Acrel-EIoT能源物聯(lián)網(wǎng)云平臺(tái)的系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)采用分層分布式的結(jié)構(gòu),系統(tǒng)包括:感知層、數(shù)據(jù)層、應(yīng)用層、表現(xiàn)層和運(yùn)營(yíng)層。系統(tǒng)架構(gòu)圖如圖所示。
傳感器層包括了我司的各類產(chǎn)品,是整個(gè)系統(tǒng)的底層,也是構(gòu)建該能源物聯(lián)網(wǎng)云平臺(tái)必要的基本組成元素,主要有多功能儀表、預(yù)付費(fèi)電表、多回路儀表、物聯(lián)網(wǎng)電表、物聯(lián)網(wǎng)水表、電瓶車充電樁、汽車充電樁、路燈控制器等設(shè)備。
中間的數(shù)據(jù)處理平臺(tái)主要完成數(shù)據(jù)處理、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)和數(shù)據(jù)交互的工作,為了保證整個(gè)綜合平臺(tái)的數(shù)據(jù)處理能力,我們將實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)、歷史數(shù)據(jù)和業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)分別存儲(chǔ)在不同的庫(kù)中,并提供多種接口實(shí)現(xiàn)與第三方系統(tǒng)的數(shù)據(jù)交互。
上層的應(yīng)用層是指Acrel-EIoT能源物聯(lián)網(wǎng)云平臺(tái),主要實(shí)現(xiàn)各種功能應(yīng)用,平臺(tái)按照能源的流向分為能源供應(yīng)、能源管理、設(shè)備管理和能耗分析4大板塊,其中能源供應(yīng)包括電力集抄、智能運(yùn)維子模塊,能源管理包括安全用電、電能質(zhì)量子模塊,設(shè)備管理包括智能照明、預(yù)付費(fèi)、充電樁子模塊,能耗分析包括能源管理、增值服務(wù)子模塊。平臺(tái)通過(guò)web和app的方式為用戶提供人機(jī)交互的界面,運(yùn)營(yíng)層的各類用戶可以通過(guò)這兩種方式實(shí)現(xiàn)平臺(tái)的訪問(wèn)與操作。
平臺(tái)功能
1.能源供應(yīng)
電力集抄功能模塊
2.能源管理
安全用電功能模塊
電能質(zhì)量功能模塊
3.設(shè)備管理
智能照明功能模塊
預(yù)付費(fèi)水電功能模塊
汽車/電瓶車收費(fèi)運(yùn)營(yíng)功能模塊
4.能源分析
能源管理功能模塊
增值服務(wù)功能模塊
(1)工業(yè)組態(tài)
(2)3D可視化
關(guān)于公司
安科瑞電氣股份有限公司成立于2003年,2012年在創(chuàng)業(yè)板上市,代碼:300286。公司總部位于上海嘉定,是一家為企業(yè)微電網(wǎng)能效管理和用能安全提供解決方案的高新技術(shù)企業(yè)和軟件企業(yè),取得過(guò)各類證書及軟件著作權(quán)600多項(xiàng)(截止到2022年12月31日)。
安科瑞現(xiàn)有研發(fā)工程技術(shù)人才500多人,聚焦用戶側(cè)能效系統(tǒng)和能源互聯(lián)網(wǎng),具備從云平臺(tái)軟件到終端元器件的一站式服務(wù)能力,形成了“云-邊-端"的能源互聯(lián)網(wǎng)生態(tài)體系,目前已有14000多套系統(tǒng)解決方案運(yùn)行在全國(guó)各地。公司在全國(guó)主要城市就地配置銷售、技術(shù)支持團(tuán)隊(duì),快速響應(yīng)客戶需求,電子商務(wù)團(tuán)隊(duì)面向全國(guó)并穩(wěn)步拓展海外市場(chǎng),線上線下結(jié)合為用戶提供良好的服務(wù)體驗(yàn); 公司現(xiàn)有各類云平臺(tái)及系統(tǒng)解決方案涵蓋電力、環(huán)保、消防、新能源、數(shù)據(jù)中心、智能樓宇、交通、市政工程等多個(gè)領(lǐng)域。
公司將秉著“創(chuàng)新、高效、團(tuán)結(jié)、誠(chéng)信"的理念,堅(jiān)持穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)、持續(xù)創(chuàng)新,為用戶安全、可靠、高效用能提供解決方案,為實(shí)現(xiàn)“碳達(dá)峰、碳中和"提供數(shù)據(jù)支持。
生產(chǎn)基地
設(shè)于無(wú)錫江陰市的生產(chǎn)基地--江蘇安科瑞電器制造有限公司是江蘇省高新技術(shù)企業(yè),擁有獲得國(guó)家實(shí)驗(yàn)室認(rèn)證認(rèn)可的產(chǎn)品測(cè)試中心,配合信息化管理系統(tǒng),為公司產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化、規(guī)?;瘜?shí)施提供保障。新成立的安科瑞微電網(wǎng)研究院致力于企業(yè)端微電網(wǎng)技術(shù)的研發(fā),進(jìn)一步為用戶建設(shè)安全、可靠、綠色的微電網(wǎng)能量管理系統(tǒng)提供解決方案。
公司榮譽(yù)
系統(tǒng)資質(zhì)
產(chǎn)品資質(zhì)